maison 4 pieces de 66 m² en vente à BIARRITZ

Ref 3397

4 pièces

2 chambres

27 m²

66 m²

1 salle d'eau

Vue Rue

43 m²

472 000 €

+ 5

Biarritz - Lahouze - A vendre Maison de ville T4 clés en mains Biarritz - Lahouze - Vente Maison de ville T4 lumineuse et clés en mains. Proche des commodités, du centre-ville et des plages, cette maison 2 chambres + chambre mansardée offre 66m² habitables et 91m² utiles. Charmante bâtisse Biarrotte de 1900 ayant bénéficié d'une rénovation soignée, de bon standing et bien pensée, vous permettant de vous installer immédiatement. Le RDC propose une pièce de vie lumineuse et un cellier/buanderie (avec possibilité d'installer un WC supplémentaire). Au 1er étage, vous trouverez une salle d'eau joliment équipée ouvrant sur balcon, deux chambres et un WC séparé. Le niveau supérieur de 30m² au sol, vous offre la possibilité de créer une 3ème chambre, un bureau ou un espace dédié au rangement. Vous n'aurez plus qu'à choisir votre électroménager et y poser vos meubles, grâce à sa luminosité elle constituera un foyer très agréable. Une visite s'impose !

Céline FRESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829198696 - Bayonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1900
Nombre niveaux2
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de balcons1
ExpositionSud-est

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)2
Salle(s) d'eau1
WC2
Surface séjour27 m²
CuisineAmenagée
Exposition séjourSud - Est
Type de chauffageIndividuel
Mode de ChauffageElectrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp
RDC Pièce de vie	27.7		Sud - Est
RDC Cellier	2.4	+2.05 HC (branchements wc et MAL)
1er Palier	2.4
1er Chambre 1	9.81		Est
1er Chambre 2	11.52		Sud - Est
1er Salle d'eau	2.84	avec balcon	Est
1er W.C.	1.34
2^ème Mezzanine	7.8	+22.70 HC avec 2 vélux
RDC	0	pour bureau et/ou rangements
RDC	0	91m² hors carrez

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Aspects financiers

Prix 472 000 €
Taxe Foncière 0 €
Barème d'honoraires Voir

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